第350章 康养基地，120万解决养老问题
不过，林晚晚很快就反应过来。
周乐怡所在的派系，本身就是创新业务派。
所有不确定能不能挣钱、还在烧钱探索新方向的业务，基本都在他们这里。
就像之前的浪浪山大电影一样，字节跳动之前确实没有做过动漫电影。
但是，在考虑到浪浪山大电影能够挣钱的前提下，字节跳动还是毫不犹豫的投了几千万进行试水。
字节跳动虽然是个互联网公司，但却从来没人说过互联网公司不能投资实业。
毕竟现在跨界的公司太多了。
只要有钱，一个卖煤气罐的都能造军火。
字节跳动只不过是拿点小钱出来尝试一下新的投资项目，这完全不是什么问题。
林晚晚点开邮件附件，是一份长达几十页的商业计划书ppt。
《绿岭康养基地投资评估》。
她滑动着鼠标，快速的浏览着前面的背景介绍。
绿岭是一家港资背景的公司，在港岛本地已经有两家经营超过十年的中高端养老院。
虽然规模并不算大，但本身的经验还算丰富。
这背景看着确实挺扎实，有实体背书，不是那些拿着个ppt就开始找投资的新创企业。
但当林晚晚翻到目标客群这一页时，敲击鼠标的手指停住了。
绿岭把这个新建康养基地的目标客户，精准锁定在了港岛退休人士和沿海地区中产身上。
林晚晚挑了挑眉，这定位有点意思。
普通人可能不清楚，但林晚晚毕竟是生活在广省，对于旁边的港岛还是有所了解的。
港岛的退休政策和内地完全是两码事。
内地的退休金是按月发放，细水长流，饿不死但也别想发大财。
但港岛那边搞的是强积金制度。
一个普通的港岛打工人，干到六十五岁退休的时候，可以直接一次性把账户里的钱连本带利提出来。
这笔钱通常在一百万上下。
而且后续每个月，他们还能向政府申请一千多块的生果金或者长者生活津津贴。
也就是说，这帮港岛大爷大妈，退休那一天手里攥着大把的现金。
可是港岛那地方寸土寸金，100万看着很多，实则连一个稍大一点的公寓都买不了，就更别说后续长达二三十年的养老了。
本地的私立养老院床位不仅贵得离谱，公立养老院则需要漫长的排队和等待，以及审核各种条件。
港岛的退休人士根本住不起，也等不起。
绿岭的商业模式，就是盯上了港岛退休人士手里的这100多万。
他们在内地拿地，建大型康养基地，以公寓的模式向这群港岛老人出售。
ppt上的配套设施很豪华：
全科医院、老年娱乐室、恒温泳池、读书室、营养餐厅。
甚至连每个楼层，都配备了专属管家和24小时值班的专业护士。
林晚晚继续往下翻，看到了核心的收费模式。
套餐分两种：基础套餐和升级套餐。
其中一个，是一次性缴纳120万的投资方案。
只要交了这120万，老人不仅能获得一套单人康养公寓的长期使用权，还能享受长达30年的免费基础服务。
这基础服务包括但不限于，每天的基础一日三餐，每个月的基础体检，以及每天在公寓内进行各种娱乐活动······
用简单一点的话来说就是，只需要花120万，解决后续30年的养老问题。
计算下来，一年的费用，也就是4万块出头。
说真的，别说是对港岛的退休人士，就算是沿海的部分发达地区的退休人士都有相当大的吸引力。
林晚晚继续翻动页面，很快几十页的资料她就已经粗略的浏览了一遍。
看到最后的年化收益，她的眉头微微挑起。
林晚晚往椅背上一靠，手指轻轻敲着桌面，脑子里快速算了一笔账。
8%的年化率。
现在银行的定期存款利率连2%都不到，哪怕是买稳健型的理财产品，能冲到4%就已经很不错了。
这个绿岭康养基地，直接给到了8%，已经算是相当不错的投资收益了。
而且按照这个投资设想，这笔收益时常会相当的稳定。
“难怪字节跳动投资部的人有兴趣。”林晚晚自言自语。
别说字节跳动的高管了，连她看了都有些心动。
花120万就能解决下半辈子的养老问题，有管家有护士伺候。
下午三点五十五分。
林晚晚抱着笔记本电脑，准时出现在十七楼的一号会议室门口。
环形会议桌前已经坐了十来个人。
这场会议的规格，明显比上午公关部的复盘会高了不止一个档次。
林晚晚扫了一眼桌上摆着的亚克力名牌。
名牌上写着投资部总经理、法务部高级总监、本地生活业务线负责人……
全都是m6级别往上的实权派，会议桌的上席坐了3位m7级别的的集团副总裁。
林晚晚一个才晋升没多久的m5副组长，混在里面显得有些格格不入。
不过，预想中那种老套的打脸戏码并没有出现。
没有哪个高管会无聊的跳出来，指着她的鼻子质问她为什么会坐在这里。
能在大厂爬到这个位置的，全都是人精。
周乐怡住院的消息，这会儿估计已经在各个高管群里传遍了。
而林晚晚光明正大的代替周乐怡，来参加这种级别的闭门会。
在这帮高管眼里，林晚晚身上早就贴上了背景通天、周乐怡心腹的标签。
双方在没有矛盾之前，没有谁会傻傻的去挑衅。
林晚晚安安静静的走到原本属于周乐怡的位置拉开椅子坐下，翻开电脑，摆出一副只听不说的旁听姿态。
四点整。
坐在主位的投资部副总裁陈东敲了敲桌子。
“时间差不多了，咱们直接开始。”
陈东看向长桌对面：
“贺总，麻烦你把绿岭康养基地的项目，给大家详细过一遍。”
被叫做贺总的男人站了起来。
贺总大概四十出头，穿着一套合身的深灰色西装，头发梳得一丝不苟，鼻梁上架着副金丝眼镜，看起来很有派头。
“各位领导下午好，我是绿岭资本的内地业务负责人，贺明轩。”
贺明轩操着一口带点港普口音的普通话，直接切入正题。